admin我家在启东恒大楼盘的附近，是寅阳镇的原住居民 ，我对当地情况非常熟悉 ，首先，海水肯定不如三亚、塞班的海水蓝 ，毕竟是长江入海口。
恒大在海边围了很大一块地 ，沉淀的江水，你就当成在太湖边好了 ，游泳 、玩耍肯定是没问题的 ，如果提到游泳，那江水是淡水 ，呛了淡水 ，也比呛了海水要好一点，不咸嘛 。你们看宣传的照片，远处的“边 ” ，就是围的堤岸 。
恒大的楼盘品质还是可以的 ，内环境也不错。
优点 : 恒大的楼盘在沿江公路边，从沿江公路到崇启大桥十几公里 ，过江后 ，就是上海浦东，到浦东机场 ，也就1个小时多一点 ，交通很方便，从投资角度来看 ，风险很小 ，毕竟，售价低于一万一平 ，而且 ，有传言，在启东，上海要再建个机场 ，浦东机场年吞吐量已经超负荷了 。
缺点是：江边 、海边 ，空气很潮，没常住过江边、海边的人 ，是很难体会的 ，金属家具，严重生锈 。夏春秋三季 ，家里都要开除湿机 ，否则，什么都是潮潮的。
恒大海上威尼斯房价以后会升值吗？
恒大地产相信很多人都听说过 ，它是国内的知名房地产企业 ，在许多城市都有开发建设项目 。威尼斯是恒大著名项目，是个高档园林水景绿色住宅区 。整个设计以环保 、生态和健康为主题 ，主张以人为本。下面 ，我们一起来了解恒大威尼斯的详细情况 。
价格：均价约10000元/平方米
物业类别：普通住宅,独栋,联排,双拼
项目特色：品牌地产，特色别墅，海景地产
建筑类别：板楼 ，多层 ，小高层，高层
装修状况：非毛坯
产权年限：普通住宅70年 ，独栋70年 ，联排70年，双拼70年
环线位置：外环以外
开发商：恒大地产集团
开盘时间：2017年08月27日开盘
交房时间：预计将于2020年2月29日交房
售楼地址：恒大海上威尼斯国际会议中心1楼
主力户型：三居(2) ，四居(3)
占地面积：6000000平方米
建筑面积：7000000平方米
容积率：1.00
绿化率：58%
停车位：停车位比例1:1
总户数：40000户
物业公司：恒大金碧物业
物业费：2.00元/㎡·月
物业费描述：高层及小高层1.90元/平方米/月;情景洋房2.90元/平方米/月;住宅3.80元/平方米/月;商业物业4.00元/平方米/月 。
楼盘简介：恒大威尼斯位于江苏启东 ，踞长江入海口，三面环海 ，主要由5层花园洋房 、6-18层小高层、2-3层独栋别墅 、双拼别墅和联排别墅组成。整个项目包括了酒店 、会议、健康 、商业 、运动、羽毛球、网球和儿童娱乐等 ，以打造东方特色水上威尼斯为设计理念，用不同风格情趣的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间。
文章总结：恒大威尼斯的地理位置优越 ，绿化率高 ，容积率低，是个舒适住宅区 。恒大威尼斯包括了酒店 、会议 、健康、商业 、运动 、羽毛球、网球和儿童娱乐等，项目以打造东方特色水上威尼斯为设计理念 ，用不同风格情趣的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间 ，是个非常美丽高档的楼盘，所以恒大威尼斯有一些升值空间 。
恒大海上威尼斯房价还是很可观的。
周边基础配套挺齐全 ，配套建设综合性公共建筑项目与服务设施 ，集合了恒大威尼斯酒店 、会议中心 、体育城等配套服务设施，是功能齐全、设施完善 、会议旅游休闲接待区 。
项目建设用地规划总用地面积为8967.9亩 ，总建筑面积为11957363平方米；非建设用地面积5262亩 ，总建筑面积为151500平方米 。
恒大海上威尼斯项目介绍：
恒大海上威尼斯水城位于长江入海口上海市崇明岛的北岸，江苏省启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海 ，与上海隔江相望。
恒大海上威尼斯水城集酒店 、会议、饮食 、娱乐 、运动、保健与商业于一体的超大型综合旅游度假居住区 。项目建设用地规划总用地面积为8967.9亩 ，容积率：2.0，总建筑面积为11957363平方米；非建设用地面积5262亩 ，总建筑面积为151500平方米 。
以上内容参考：百度百科-恒大海上威尼斯
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本文概览：我家在启东恒大楼盘的附近，是寅阳镇的原住居民，我对当地情况非常熟悉，首先，海水肯定不如三亚、塞班的海水蓝，毕竟是长江入海口。恒大在海边围了很大一块地，沉淀的江水，你就当成在太湖...
文章不错《有人在启东恒大海上威尼斯海景房买了房子吗-》内容很有帮助